Terrassement
Terrassement : ce qu'il faut savoir avant de bâtir
C'est l'étape qu'on voit le moins et qui coûte le plus cher quand elle est ratée. Tout ce qui sera bâti au-dessus dépend de ce qui se passe dans les premiers mètres de sol.
Ce que recouvre le mot
Le terrassement regroupe le décapage de la terre végétale, le nivellement de la plateforme, les fouilles pour les fondations, les tranchées pour les réseaux et l'évacuation ou le réemploi des terres.
Sur un terrain plat et sain, c'est une affaire de quelques jours. Sur un terrain en pente ou argileux, cela peut représenter plusieurs semaines et un poste conséquent du budget.
Les fourchettes de prix
Dans le Calvados, comptez 30 à 60 € du mètre cube déblayé, davantage si les terres doivent partir en décharge. L'évacuation pèse souvent autant que le creusement lui-même : un camion de vingt tonnes coûte cher au voyage, et une maison génère facilement plusieurs dizaines de mètres cubes.
- Décapage de terre végétale : 3 à 8 €/m²
- Fouilles en rigole pour fondations : 30 à 60 €/m³
- Évacuation en décharge agréée : 15 à 35 €/m³
- Tranchées de réseaux : 25 à 45 € le mètre linéaire
L'erreur qui coûte cher
Réutiliser la terre végétale en remblai sous une dalle. Elle est organique, elle se tasse, et la dalle finit par fissurer. Les remblais doivent être faits avec des matériaux inertes, compactés par couches de vingt à trente centimètres.
Deuxième erreur classique : creuser en période humide et laisser le fond de fouille se déliter. Un fond de fouille doit être coulé rapidement, sinon il faut le repurger.
Et la réglementation
Avant tout creusement, une déclaration d'intention de commencement de travaux doit être adressée aux exploitants de réseaux. Toucher une canalisation de gaz ou un câble électrique enterré n'est pas seulement dangereux, c'est aussi une responsabilité lourde. Cette formalité est gratuite et se fait en ligne.